對(duì)于房屋漏水大家肯定是深?lèi)和唇^，但是大家對(duì)于屋頂漏水有什么解決辦法嘛，讓南京匠德防水告訴你。如果是剛買(mǎi)的別墅，還沒(méi)有開(kāi)始裝修就已經(jīng)發(fā)行了漏水的情況，那么肯定是開(kāi)發(fā)商問(wèn)題，這種房子肯定不能住人，拿出合同，找開(kāi)發(fā)商，讓他們解決這個(gè)漏水問(wèn)題。
但是如果別墅已經(jīng)裝修完發(fā)現(xiàn)屋頂有漏水的情況，那么肯定是找物業(yè)，是否為房子質(zhì)量問(wèn)題，讓物業(yè)拿出維修金找人修補(bǔ)。
如果是已經(jīng)住了很久的別墅，那么這種情況漏水應(yīng)該是房子老化引起的，如果不嚴(yán)重的話(huà)，可以找人修補(bǔ)下就可以。自己畢竟不是專(zhuān)業(yè)的。
自己懂這方面裝修漏水的話(huà)，可以自己上樓頂查看，并且找到相關(guān)漏水地方，加以修補(bǔ)堵漏即可。
但是屋頂嚴(yán)重漏水的話(huà)，應(yīng)該通知物業(yè)一起溝通，并找專(zhuān)業(yè)的防水公司來(lái)查看，畢竟屋頂漏水有很多原因，只有等專(zhuān)業(yè)人士檢測(cè)后才能下手。
下面給大家介紹一下關(guān)于別墅仙坡屋面漏水的一個(gè)解決方案
??【常見(jiàn)滲漏部位】
屋脊、排水坡頂部的避雷線(xiàn)根部、斜坡周圈排水天溝、出屋面煙道周邊、老虎窗周邊、出屋面排氣管等。
??【常見(jiàn)滲漏原因分析】
● 原防水材料不達(dá)標(biāo)，材料長(zhǎng)期使用后出現(xiàn)老化開(kāi)裂問(wèn)題；
● 原防水施工工藝不規(guī)范，節(jié)點(diǎn)處理不標(biāo)準(zhǔn)，密封不嚴(yán)實(shí)；
● 排水天溝排水坡度設(shè)計(jì)有缺陷，有明顯積水現(xiàn)象；
● 缺乏對(duì)斜坡屋面的定期檢修、保養(yǎng)；
● 其他原因：斜瓦屋面頂部避雷線(xiàn)出現(xiàn)銹蝕、裝飾瓦片長(zhǎng)期暴露后出現(xiàn)物理破損、二次設(shè)備安裝鉆孔破壞防水層、斜坡屋面局部維修處理未做好防水層的整體性考慮存在缺陷等。
??【適用范圍】
適用于民用建筑斜坡屋面、聯(lián)排或獨(dú)棟別墅斜坡屋面。
??【施工工藝】
兩道高聚物改性瀝青防水卷材熱熔工藝
??【材料性能】
? 出油快，施工效率高；
? 延伸率高，抗基層變形；
? 強(qiáng)度高，耐外力破壞；
? 粘接強(qiáng)，防水效果好；
? 耐熱性好，適應(yīng)性廣。
??斜坡金屬屋面（無(wú)TPO防水卷材）
??【適用范圍】
適用于民用建筑中常見(jiàn)的金屬屋面，常出現(xiàn)在露臺(tái)的后改造設(shè)計(jì)中，一般平面展開(kāi)面積在 25 平米左右。
??【施工工藝】
底涂防水涂料復(fù)合外露防水涂料冷施工工藝
??【材料性能】
底涂防水涂料：優(yōu)異的粘結(jié)性能；有較好的基層變形適應(yīng)性能；干燥速度快。 外露防水涂料：產(chǎn)品環(huán)保，防紫外線(xiàn)，低溫柔性好、-30℃對(duì)折無(wú)裂痕，抗酸堿能力強(qiáng)。
??斜坡金屬屋面（TPO防水卷材）
??【適用范圍】
適用于工業(yè)建筑中常見(jiàn)的金屬屋面，常出現(xiàn)工廠(chǎng)、汽車(chē)4S店等。
??【施工工藝】
底涂防水涂料復(fù)合外露防水涂料冷施工工藝
??【材料性能】
底涂防水涂料：優(yōu)異的粘結(jié)性能；有較好的基層變形適應(yīng)性能；干燥速度快。
外露防水涂料：產(chǎn)品環(huán)保，防紫外線(xiàn)，低溫柔性好、-30℃對(duì)折無(wú)裂痕，抗酸堿能力強(qiáng)。
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