損壞原因
◆屋面混泥土結(jié)構(gòu)板因溫度變化、混泥土脹縮、板厚不足、混泥土密室度差等原因，存在裂縫、空隙等缺陷、形成室內(nèi)外過(guò)水通道。
◆柔性防水層附著水泥砂漿（或細(xì)石混泥土）找平基層上，由于找平基層很薄、容易溫度變化等因素影響，產(chǎn)生基層貫穿性裂縫對(duì)防水層造成裂縫反射損傷，防水層破損處產(chǎn)生滲漏水。
◆防水層與屋面結(jié)構(gòu)板之間的保溫層、找坡層等構(gòu)造體系內(nèi)存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構(gòu)造層內(nèi)大量集聚、蔓延擴(kuò)散，造成大面擴(kuò)散性滲漏水（竄水現(xiàn)象）
◆選用防水材料性能不達(dá)標(biāo)，受環(huán)境因素影響快速老化開(kāi)裂導(dǎo)致滲漏。
◆陰陽(yáng)角、出屋面煙道、出屋面管件、落水口及防水層上翻收口等防水節(jié)點(diǎn)部位施工不規(guī)范造成滲漏。
◆高溫氣候下，屋面構(gòu)造層內(nèi)蒸汽壓升高，引發(fā)屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層，而且這種現(xiàn)象呈惡性循環(huán)狀態(tài)。
修繕措施
◆完整或部分保留原有屋面構(gòu)造層次，清理或增設(shè)排氣道，安裝一臺(tái)復(fù)合防水層（橡膠瀝青防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材），按需恢復(fù)拆除的屋面構(gòu)造層次。
◆屋面構(gòu)造層次內(nèi)壓密罐技術(shù)結(jié)合節(jié)點(diǎn)部位（女兒墻、出屋面煙道等）防水層重構(gòu)。
◆整體拆除原有屋面各構(gòu)造層次，選用EDEE宜頂工業(yè)化裝配式屋面系統(tǒng)重新改造屋面系統(tǒng)。
★屋面滲漏維修需根據(jù)原有屋面構(gòu)造情況和實(shí)際滲漏情況，如有必要需對(duì)屋面構(gòu)造層次進(jìn)行局部破拆打開(kāi)勘察滲漏情況，針對(duì)性提出維修方案。
管理員
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